央视新闻报谈 10月12日，多家银行连接发布公告，10月25日起，将对存量个东谈主房贷利率进行批量改革。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外，其它相宜条目的房贷利率齐将改革为LPR（贷款阛阓报价利率）-30BP。北京、上海、深圳三个城市，由于首套房和二套房的贷款利率下限不同，存量房贷利率改革有所不同。

这次利率改革后，购房者房贷利率能降到若干？

在5年期以上贷款阛阓报价利率LPR保执3.85%不变的前提下：

假定在某二线城市，购房者面前房贷利率为贷款阛阓报价利率LPR不加点，即3.85%，改革后房贷利率为LPR-30BP，重订价后利率为3.85%-0.3%，即3.55%，比改革前下落了0.3%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例，改革后每月可从简支拨约170元，整个从简利息约6.1万元。

假定在某一线城市，购房者面前房贷利率为贷款阛阓报价利率LPR+55BP(贷款披发时首套房贷利率计谋)，即4.4%，改革后房贷利率为LPR-30BP，重订价后利率为3.85%-0.3%，即3.55%，比改革前下落0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例，改革后每月可从简支拨约469元，整个从简利息约14.06万元。

据统计，这次存量房贷利率下调展望惠及5000万户家庭，1.5亿东谈主口，平均每年减少家庭利息支拨1500亿元傍边。（总台央视记者王雷 张谈峰）